Kugawidwa kwa malo kwa chisudzulo - nyumba

Banja limatanthawuza kuti okwatirana ali ndi zofanana zambiri - zofunikanso, ana, katundu. Ukwati utatha, chirichonse chomwe chinaperekedwa ndi okwatirana, monga lamulo, chimalekanitsidwa. Gawoli likhoza kukhala lokondweretsa - ndiko kuti, okwatirana amathetsa nkhani zonse mwamtendere, kapena kupyolera mu khoti - ngati n'zosatheka kuvomereza. M'nkhani ino tidzakambirana za kugawidwa kwa nyumba zogulitsidwa mu chisudzulo, chomwe ndi nyumba.

Kodi mungagawane bwanji nyumba?

Kugawidwa kwa nyumba, nyumba ndi katundu wina pakathetsa banja ndi nkhani yovuta komanso yovuta. Pamene nyumbayo ndi yowonongeka kwa onse awiri, ndipo sangathe kuvomerezana paokha, chigawo cha malo ogulitsa nyumba chimachitika m'njira ziwiri:

1. Kugulitsa katundu ndi kugulitsa ndalama pakati pa okwatirana. Ngati mmodzi wa okwatirana akugula kugulitsa nyumba, ndiye kuti kugulitsa kwake kungasankhidwe kukhoti. Choyamba, msilikali woyang'anira ntchitoyo amadziŵa kuti ndi malo ati omwe abambo akufuna. Monga lamulo, magawo akuyesedwa ofanana, kupatulapo zochitika zina. Pagawidwe la nyumba ndi chisudzulo, mtengo wake umatsimikiziridwa molingana ndi mtengo wamsika wa nyumba zomwezo. Kwa tanthawuzo lake lenileni, wogulitsa weniweni akuitanidwa.
2. Gawo la katundu - nyumba zogona, ndi chisudzulo mwachikondi. Izi zikutanthauza kuti mwamuna kapena mkazi aliyense wapatsidwa gawo lina la nyumba, zomwe ali nazo ufulu.

Ngati chigamulo cha chigawenga chikusudzulana chikabwera kukhothi, ndiye kuti, monga lamulo, mkhalidwe umenewu ubale pakati pa okwatirana uli woonongeka kwambiri. Mu bodza, bodza ndi njira zosiyanasiyana zomwe zimalepheretsa kusamvana kwa katundu. Kawirikawiri, mmodzi mwa anthu okwatirana amayamba kunena kuti nyumbayo siinapezeke mwaukwati, koma inali katundu wake wokha. Pazifukwa zoterezi, khothi limagwira malo ogulitsa malo ndipo imayamba kusonkhanitsa umboni kuti athetse vutoli.

Ndipo ngati iye anakongola?

Pakalipano, vuto lofala ndiloti omwe kale anali okwatirana anayamba kugawana nyumba zomwe zagulidwa pa ngongole. Ngati ngongole ikadalipiridwa, ndiye kuti okwatiranawo sali ndi ufulu wogulitsa katunduyo. Muzochitika izi, mukhoza kuchita motere:

• Afunseni ku khoti akupempha chiwongoladzanja chokwanira kubanja. Izi zikutanthauza kuti, mwamuna kapena mkazi aliyense pa nthawi ya chilekano amayamba kulipira theka la malipiro a mwezi uliwonse. Sizingatheke kukwaniritsa gawo la ngongole panthawi ya chisudzulo mwachindunji kupyolera mu banki;
• kubwezeretsanso ngongole kwa mmodzi mwa okwatirana. Malinga ndi malamulo omwe alipo, kugawidwa kwa ngongole pa nthawi ya kusudzulana kumapangidwa ndi magawo ofanana. Koma ngati banjali litagwirizana, ndiye kuti kusudzulana kumathetsa kufunika kogawa nyumba - ngongole imabweretsedwanso kwa munthu mmodzi. Muzochitika izi, monga lamulo, wachiwiri amalandira malipiro ena a ndalama ndipo amaletsedwa ufulu uliwonse ku nyumba;
• Muzibwezera mwamsanga ngongole ndikugawaniza katunduyo.

Kugawidwa kwa nyumba yosungidwa ndi kusudzulana kumapangidwira kokha ngati malowa ali osokonezeka ndi onse awiri. Apo ayi, mwini mwini za nyumba zimakhala zokhazokha zomwe zimagulitsidwa pakhomo, pomwe wachiwiri ali ndi ufulu wokhala ndi malo okhala.

Kugawidwa kwa nyumba ya municipalities nthawi ya kusudzulana kwapangidwa mwamtendere ndi chilolezo cha onse awiri, kapena kudzera mu khoti.

Kugawidwa kulikonse kwa malo osungirako katundu pa nthawi ya kusudzulana kumachotsa mitsempha yambiri kuchokera kwa okwatirana. Ngati pali vuto lililonse, nkofunika kulandira loya - pokhapokha ngati atenga nawo mbali, aliyense wa iwo angakwanitse kukwaniritsa chisankho cha khoti.